2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市港区
69.9万円/㎡
前年比--
キングスクエアランドレックスC棟
大阪府大阪市港区南市岡三丁目
/ 弁天町駅 徒歩8分
2006年築 / 41階建 / 369戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
6,735万円
76.1万円/㎡
4,958
6,143
7,328
8,513
AI査定結果
推定相場価格
6,735万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,143万円〜7,328万円
69.4万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月6日
キングスクエアランドレックスC棟
5,980万円（67.5万円/㎡）/ 39階 / 88.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は69.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 5,980万円 | 67.5万円 | 39階 | 88.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/03 | 6,180万円 | 78.2万円 | 28階 | 79.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 6,390万円 | 78.9万円 | 28階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 4,900万円 | 68.2万円 | 28階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 7,980万円 | 91.7万円 | 35階 | 87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 6,190万円 | 78.3万円 | 21階 | 79.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 4,280万円 | 56.4万円 | 5階 | 75.95㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/14 | 5,000万円 | 69.6万円 | 28階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 6,780万円 | 76.6万円 | 40階 | 88.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 6,980万円 | 78.8万円 | 40階 | 88.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 6,000万円 | 75.9万円 | 30階 | 79.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 4,580万円 | 60.7万円 | 4階 | 75.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/28 | 6,980万円 | 79.8万円 | 40階 | 87.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 3,998万円 | 62.2万円 | 10階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 4,500万円 | 63.5万円 | 21階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,998万円 | 62.8万円 | 10階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 5,690万円 | 68.9万円 | 31階 | 82.59㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/30 | 6,390万円 | 70.1万円 | 33階 | 91.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 5,780万円 | 70.0万円 | 31階 | 82.59㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 5,690万円 | 68.9万円 | 31階 | 82.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 5,300万円 | 59.9万円 | 40階 | 88.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 4,200万円 | 55.7万円 | 20階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 5,380万円 | 60.8万円 | 40階 | 88.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 5,780万円 | 70.0万円 | 31階 | 82.59㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 5,780万円 | 70.0万円 | 31階 | 82.59㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市港区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は大阪市港区の平均と比較して3.4%割安です。
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